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想要用名下的现房办理集体房产生意贷款,商住两用现房创业贷款,商品房屋应急贷款,商住两用住宅抵押经营贷款,抵押安置房本大额贷款等现房借资业务,先了解需要的借资资料,提前准备:
1、如果是乌鲁木齐个人现房抵押借资,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、现房所有权证.
2、如果是乌鲁木齐企业需要抵押现房借资,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（乌鲁木齐会根据不同的银行有不同的材料提供,以现房借资银行要求为准）
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商品房产抵押商务活动贷款,抵押公司房子助学贷款,分期房屋抵押应急贷款,商品住宅应急贷款,抵押小产权购房合同经营贷款等现房抵押借款的优势和劣势:
一、乌鲁木齐现房抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、乌鲁木齐现房抵押借款的缺点
乌鲁木齐现房借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.现房借款审批放款时间也比较长,对现房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息乌鲁木齐现房借款是办理不了的.
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乌鲁木齐二手房抵押借款条件有哪些?
1、乌鲁木齐房子抵押借款要求房子的年限在20年之内;
2、抵押房子借款的面积要大于50平米;
3、分期房产资金周转贷款,适用现房抵押出国留学贷款,集体房屋抵押经营贷款,住宅建筑装修贷款,抵押商品购房合同大额贷款等抵押房子要有较强的变现能力.
4、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
5、乌鲁木齐房子抵押借款款项用于消费、经营、购物、教育、医疗等
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